試験別
マンション管理士試験は11月29日｜申込9月30日まで【2026年10月】
令和 8 年度のマンション管理士試験は 11 月 29 日（官報公告）。WEB 申込は 9 月 30 日 16 時まで、郵送は 8 月 31 日消印まで。受験手数料 9,400 円、受験資格なし。合格率の推移、年齢別の合格率、出題 4 分野、管理業務主任者合格者の 5 問免除を公式資料からまとめました。
マンション管理士の試験は 11 月 29 日（日）13 時から。申込は WEB が 9 月 30 日 16 時、郵送が 8 月 31 日消印まで。 受験手数料は 9,400 円で、WEB 申込はクレジットカード払いだけ（事務手数料 317 円）。合格率は 11〜13% で、年齢が上がるほど下がります。管理業務主任者（12 月 6 日）と範囲が重なるので、両方受ける人は 11 月末から 2 週続けて試験になる前提で計画してください。
11 月 29 日までの日程
マンション管理士試験 の基本データ更新日 2026年10月6日
| 実施団体 | 公益財団法人マンション管理センター | ||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公式サイト | https://www.mankan.org/ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 次回試験日 | 2026-11-29 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 次回申込締切 | 2026-09-30 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 試験日程（次回・過去） | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 受験料 | 9,400 円（非課税）。Web 申込は事務手数料 317 円（税込）が別にかかり、クレジットカード払いのみ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 受験資格 | 年齢、性別、学歴、国籍等一切を問いません。どなたでも受験できます（公式 Q&A） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 合格率（年度・回別） | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 出題範囲と配点（公式） | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 受験方式（CBT・筆記） | 50 問・4 肢択一の筆記試験（マークシート）。13:00〜15:00。全国 8 試験地で同一問題を同時に実施。出題に係る法令は令和8年4月1日現在 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 免除・一部免除（公式） | 管理業務主任者試験の合格者（申込時に合格番号を入力）は ④ 適正化法の 5 問が免除され 45 問・13:10〜15:00（110 分） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 受験者の内訳（公式） | |||||||||||||||||||||||||||||
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出典:
- マンション管理士試験（マンション管理センター）（確認日 2026-10-06）
- マンション管理士試験 Q&A（確認日 2026-10-06）
- マンション管理士試験受験手数料（PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和7年度マンション管理士試験の結果について（マンション管理センター・PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和8年度マンション管理士試験実施公告（国土交通大臣・PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和8年度 マンション管理士試験 受験案内（PDF）（確認日 2026-10-06）
合格率の推移（公式統計）
マンション管理士試験：合格率の推移（令和6年度〜令和7年度）
直近の 令和7年度 は 11%。2 回分で最高は 12.7%（令和6年度）、最低は 11%（令和7年度）。数字は公式の公表値（出典は記事末尾）。
図は公式発表の数字をそのまま並べたものです（点に触れると回ごとの値が出ます）。令和 7 年度の合格基準点は 50 問中 42 問で、8 割以上の正解が要ります。
年齢別の合格率
「基本データ」の受験者の内訳にあるとおり、令和 7 年度は 20 代が 13.7%、30 代 13.9%、40 代 12.0%、50 代 11.2%、60 歳以上 8.2% と、年齢が上がるほど合格率が下がります。受験者の 6 割近く（58%）が 50 歳以上で、合格者の平均年齢は 48.4 歳。定年後の受験が多い試験で、「時間はあるが暗記が続かない」人が落ちています。逆に言えば、40 代までで毎日 1 時間を確保できる人は平均より有利です。
出題 4 分野と管業合格者の免除
出題は ① 管理に関する法令と実務（区分所有法・民法・標準管理規約など）、② 管理組合の運営、③ 建物と設備、④ 適正化法の 4 分野。管理業務主任者試験の合格者は申請で ④ の 5 問が免除され、45 問・13 時 10 分開始（110 分）になります。過去に管業を取っている人は、申込時に合格番号を入力するのを忘れないでください。
管理業務主任者との違い
同じ「マンション管理」の資格ですが、管理業務主任者は管理会社側の必置資格、マンション管理士は管理組合に助言する側の資格です。難易度はマンション管理士の方が高く、合格率は管業の 19% 台に対して 11% 台。管業に合格すると翌年以降 5 問免除があります。
受ける順番（経験別）
| あなたの状況 | 進め方 | 根拠 |
|---|---|---|
| 宅建・管業のどちらも持っていない | 宅建 → 管業 → マン管の順。今年は管業と同時受験 | 出題 4 分野のうち ① は宅建・管業と重なる |
| 管業に合格している | 5 問免除を申請して受ける | 45 問・110 分。合格基準点も免除分だけ下がる |
| 60 歳以上で初受験 | 講座で範囲を絞り、過去問を毎日回す | 60 歳以上の合格率は 8.2% と全体の 11.0% より低い |
向かない人
- 宅建・管理業務主任者を受けていない人が最初に受ける資格としては難しい。順番は宅建 → 管理業務主任者 → マンション管理士
- WEB 申込でクレジットカードを使えない人。WEB はカード払いだけなので、郵送申込（8 月 31 日消印）を使ってください
出典
- マンション管理士試験（マンション管理センター）（確認日 2026-10-06）
- マンション管理士試験 Q&A（確認日 2026-10-06）
- マンション管理士試験受験手数料（PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和7年度マンション管理士試験の結果について（マンション管理センター・PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和8年度マンション管理士試験実施公告（国土交通大臣・PDF）（確認日 2026-10-06）
- 令和8年度 マンション管理士試験 受験案内（PDF）（確認日 2026-10-06）
よくある質問
マンション管理士の試験日はいつですか
令和 8 年度は 11 月 29 日（日）13〜15 時です。国土交通大臣の官報公告で決まり、合格発表は令和 9 年 1 月 8 日です。
受験手数料はいくらですか
9,400 円（非課税）です。WEB 申込はクレジットカード払いのみで、事務手数料 317 円が別にかかります。
管理業務主任者に受かっていると免除はありますか
申請すれば適正化法の 5 問が免除され、45 問・13 時 10 分開始になります。申込時に合格番号を入力します。
この記事の更新
- 2026年9月6日初版。実施団体の公式ページ・公式 PDF で日程・手数料・合格率を確認
- 2026年9月6日公式統計から合格率の推移を記録に足し、折れ線の図を載せた
- 2026年9月6日令和 8 年度の試験日と合格発表日を官報公告から記録。年齢別の合格率・出題 4 分野・管業合格者の免除を足し、受ける順番を経験別の表にした
- 2026年9月6日最終レビュー 1 周目: 50 歳以上の割合を公表値どおりに（58%）
- 2026年10月6日鮮度確認: 公式ページを開き直して一致を確認（試験日 11 月 29 日 13〜15 時・WEB 申込 9 月 30 日 16 時・郵送 8 月 31 日消印・受験手数料 9,400 円・Web 事務手数料 317 円・合格発表令和 9 年 1 月 8 日・令和 7 年度合格率 11.0% と合格基準点 42 問）
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