2026 年の宅建試験は 10 月 18 日（日）13 時から。申込は 7 月 31 日で終わっているので、これから始める人は 2027 年 10 月が本番です。 受験料 8,200 円、合格率は令和 7 年度 18.7%（受験者 245,462 名）で、合格点は 50 問中 33 点でした。1 年かけるなら独学でも届く試験ですが、法律の勉強が初めてで学習の順番を決めてほしい人は、2 万円台のスタディングから始めるのが最も安い近道です。
次回の試験はいつか
宅地建物取引士資格試験 の基本データ更新日 2026年9月6日
| 実施団体 | 一般財団法人不動産適正取引推進機構 |
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| 公式サイト | https://www.retio.or.jp/exam/ |
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| 次回試験日 | 2026-10-18 |
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| 次回申込締切 | 2026-07-31 |
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| 試験日程（次回・過去） |
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| 回 | 試験日 | 申込期間 | 合格発表 | 備考 |
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| 令和8年度 | 2026-10-18（13:00〜15:00。登録講習修了者は 13:10〜） | インターネット 2026-07-01 9:30〜07-31 23:59、郵送 07-01〜07-15（受付終了） | 2026-11-25 | 受験票発送 10-02（予定） | | 令和7年度（実施済み） | 2025-10-19 | — | — | 合格率は下の表 |
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| 受験料 | 8,200 円 |
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| 出題形式・合格基準 | 50 問・2 時間（登録講習修了者は 45 問・1 時間 50 分）。途中退出は不可 |
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| 合格率 |
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| 区分 | 申込者数 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 | 合格基準点 |
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| 令和7年度 | 306,099 名 | 245,462 名 | 45,821 名 | 18.7% | 50 問中 33 点（登録講習修了者 45 問中 28 点） | | 令和6年度 | 301,336 名 | 241,436 名 | 44,992 名 | 18.6% | 50 問中 37 点（45 問中 32 点） | | 令和5年度 | 289,096 名 | 233,276 名 | 40,025 名 | 17.2% | 50 問中 36 点（45 問中 31 点） |
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| 注意 | 令和8年度の申込は 7 月 31 日で終了。次に申し込めるのは令和9年度（例年 7 月受付） |
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出典:
合格率と合格点の推移
| 区分 |
受験者 |
合格者 |
合格率 |
| 令和7年度 |
245,462 名 |
45,821 名 |
18.7% |
| 令和6年度 |
241,436 名 |
44,992 名 |
18.6% |
| 令和5年度 |
233,276 名 |
40,025 名 |
17.2% |
合格率は 3 年続けて 17〜19% で、合格点は 33〜37 点と年で 4 点動きます。「40 点を取る勉強」をしておけば年の当たり外れで落ちません。
独学で足りる人・講座が向く人
- 独学で足りる人: 宅建業法（20 問）と法令上の制限を暗記で固められる人。市販のテキストと過去問 10 年分で 35 点は届きます
- 講座が向く人: 権利関係（民法）で止まる人、平日 1 時間しか取れない人。動画で通勤中に進められるスタディング（29,800 円）は、独学との差額が 2 万円台です
- 確実に受かりたい人: フォーサイトのバリューセット 3 は条件を満たせば全額返金。2025 年度の受講生合格率は 75.0%（公式表示）
向かない人
- 2026 年 10 月に受けたい人。申込は終わっています
- 民法を深く学びたい人。宅建の民法は範囲が広く浅いので、司法書士や行政書士の教材とは別物です
