試験手帖

試験別

管理業務主任者の試験日は2026年12月6日【2026年10月】

令和 8 年度の管理業務主任者試験は 12 月 6 日。Web 申込は 9 月 30 日 16:59 で受付終了。受験料 8,900 円、8 年分の合格率と合格基準点、出題 5 分野、マンション管理士合格者の 5 問免除、試験地別の合格率を公式発表からまとめ、宅建との掛け持ちの順番を示します。

更新公式ページの確認日 2026年10月5日試験手帖 編集部

街の横断歩道を渡る人
写真: Linh Nguyen（Unsplash）

管理業務主任者は 2026 年 12 月 6 日（日）13 時から。Web 申込は 9 月 30 日 16 時 59 分で締め切られ、受付は終了しました。 Web 申込の受験票は 10 月 27 日頃にマイページに掲示されます。受験料 8,900 円（Web は事務手数料 297 円が別）。合格率は 8 年間 18.9〜23.9% で、合格基準点は 50 問中 33〜38 問の間を動きます。宅建（10 月 18 日）と範囲が重なるので、両方に申し込んだ人は宅建の後そのまま 12 月に受けるのが最も効率のよい順番です。

スタディング 管理業務主任者・マン管 ダブル合格コース（44,000 円）を見る（公式サイト）

12 月 6 日までの日程

管理業務主任者試験 の基本データ更新日 2026年10月5日

実施団体一般社団法人マンション管理業協会
公式サイトhttps://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
次回試験日2026-12-06
次回申込締切2026-09-30
試験日程（次回・過去）
回試験日申込期間合格発表備考
令和8年度2026-12-06（13:00〜15:00）Web 2026-08-03 10:00頃〜09-30 16:59、郵送 08-03〜08-24（受付終了）2027-01-15Web 申込の受験票は 10-27 頃マイページに掲示、郵送申込は 11-04 頃ハガキで発送（公式の告知）
令和7年度（実施済み）2025-12-07—2026-01-16合格率は下の表
受験料8,900 円（非課税）。Web 申込は事務手数料 297 円（税込）が別にかかる
出題形式・合格基準50 問・2 時間（試験の一部免除者は 45 問）
合格率（年度・回別）
区分申込者数受験者数合格者数合格率合格基準点
令和7年度17,410 人14,435 人2,832 人19.6%50 問中 36 問正解（一部免除者 45 問中 31 問）
令和6年度17,775 人14,850 人3,159 人21.3%50 問中 38 問
令和5年度17,855 人14,652 人3,208 人21.9%50 問中 35 問
令和4年度19,589 人16,217 人3,065 人18.9%50 問中 36 問正解（一部免除者 45 問中 31 問）
令和3年度19,592 人16,538 人3,203 人19.4%50 問中 35 問
令和2年度18,997 人15,667 人3,739 人23.9%50 問中 37 問正解（一部免除者 45 問中 32 問）
令和元年度18,464 人15,591 人3,617 人23.2%50 問中 34 問正解（一部免除者 45 問中 29 問）
平成30年度19,177 人16,249 人3,531 人21.7%50 問中 33 問
出題範囲と配点（公式）
分野内容
1 管理事務及び管理者事務の委託契約民法（契約・委託契約）、マンション標準管理委託契約書 等
2 管理組合の会計の収入・支出の調定と出納簿記、財務諸表論 等
3 建物・附属施設の維持修繕の企画・実施の調整建築物の構造・材料・部位、建築設備、維持保全と関係法令（建築基準法・消防法等）、劣化・修繕工事 等
4 マンションの管理の適正化の推進に関する法律適正化法、適正化指針 等（マンション管理士試験合格者は免除）
5 その他 管理事務の実施建物の区分所有等に関する法律（管理規約・集会 等）等
受験方式（CBT・筆記）択一式 50 問・四肢択一・マークシート。13:00〜15:00（120 分）。全地域で同一問題を同時に実施。出題の根拠法令は令和8年4月1日現在
免除・一部免除（公式）マンション管理士試験の合格者は申請により「4 適正化法」の 5 問が免除され 45 問（13:10〜15:00・110 分）。申込時に合格番号の入力が要る
受験者の内訳（公式）
項目令和7年度
合格者の平均年齢44.4 歳（男 46.5 歳・女 37.9 歳）。最高 84 歳・最低 18 歳
男女別受験 男 10,860 人・女 3,575 人。合格率 男 19.7%・女 19.4%
受験率82.9%（申込 17,410 人・受験 14,435 人）
試験地別の合格率広島 21.1%・愛知 20.7%・北海道 20.4%・東京 20.0%・宮城 19.8%・福岡 19.8%・大阪 18.0%・沖縄 11.4%
受験者の分布東京 8,011 人（55%）・大阪 2,832 人・福岡 1,121 人・愛知 951 人

出典:

合格率の推移と合格基準点

管理業務主任者試験：合格率の推移（平成30年度〜令和7年度）

23.9%18.9%平成30年度 21.7%令和元年度 23.2%令和2年度 23.9%令和3年度 19.4%令和4年度 18.9%令和5年度 21.9%令和6年度 21.3%令和7年度 19.6%21.7%23.2%23.9%19.4%18.9%21.9%21.3%19.6%H30R元R2R3R4R5R6R7

直近の 令和7年度 は 19.6%。8 回分で最高は 23.9%（令和2年度）、最低は 18.9%（令和4年度）。数字は公式の公表値（出典は記事末尾）。

図は公式発表の数字をそのまま並べたものです（点に触れると回ごとの値が出ます）。令和元・2 年度は 23% 台でしたが、令和 3 年度以降は 18.9〜21.9% の間で推移し、令和 7 年度は 19.6% でした。合格基準点は「基本データ」の表にあるとおり年で動くので、38 問正解を目標にすると年の変動に左右されません。

5 分野の出題範囲と免除

出題は「基本データ」の出題範囲の表にある 5 分野です。宅建と重なるのは 5（区分所有法など）と 1（民法・委託契約）で、管理業務主任者だけの領域は 2（管理組合の会計・簿記）、3（建物・設備の維持修繕）、4（適正化法）。マンション管理士試験の合格者は申請で 4 の 5 問が免除され、45 問・13 時 10 分開始になります。

試験地で合格率は違うか

令和 7 年度の試験地別の合格率は、広島・愛知・北海道・東京が 20% 台、大阪が 18.0%、沖縄が 11.4% でした。受験者の半分以上は東京です。問題は全地域で同じなので、差は受験者層の違いと見られます。合格者の平均年齢は 44.4 歳で、最高 84 歳・最低 18 歳。男女の合格率はほぼ同じです。

宅建との掛け持ち

宅建業法・民法・区分所有法が重なります。宅建の勉強をした人は、管理委託契約と設備・会計の分野を 1 か月足せば届きます。5 問免除の対象はマンション管理士試験の合格者だけで、宅建の合格では免除されません。

受験経験別の進め方

あなたの状況 進め方 根拠
今年の宅建を受ける 宅建の後 7 週間で会計・設備・委託契約を足す 出題 5 分野のうち 2 分野が宅建と重なる
マンション管理士に合格している 5 問免除を申請して受ける 45 問・110 分。適正化法の勉強が不要
法律の勉強が初めて（今年度は未申込） スタディングのダブル合格コースで翌年度のマン管と並行 令和 8 年度の申込は 9 月 30 日で締切。コースは 2026+2027 年度合格目標で、同じ教材でマン管と管業を続けて受けられる

向かない人

  • マンション管理士も同年に受ける人は、11 月末のマン管が先です。日程を確かめてから学習の順番を決めてください
  • 宅建を受けずにこちらだけ受ける人。試験範囲の 4 割は宅建と同じなので、先に宅建の方が仕事の幅が広い
スタディング 管理業務主任者・マン管 ダブル合格コース（44,000 円）を見る（公式サイト）

出典

よくある質問

管理業務主任者の申込はいつまでですか

令和 8 年度は Web 申込が 9 月 30 日 16:59 まで、郵送申込は 8 月 24 日まででした（どちらも受付終了）。Web 申込は事務手数料 297 円が別にかかります。

合格発表はいつですか

令和 9 年 1 月 15 日（金）です。合格発表専用ページに受験番号が載ります。

マンション管理士に受かっていると免除はありますか

申請すれば適正化法の 5 問が免除され、45 問・110 分の試験になります。申込時に合格番号の入力が要ります。

この記事の更新

  • 2026年9月6日初版。実施団体の公式ページ・公式 PDF で日程・手数料・合格率を確認
  • 2026年9月6日公式統計から合格率の推移を記録に足し、折れ線の図を載せた
  • 2026年9月6日出題 5 分野・マン管合格者の免除・試験地別の合格率・合格者の年齢を足し、受験経験別の進め方を表にした
  • 2026年9月6日最終レビュー 1 周目: 免除の対象を誤っていた文（宅建合格者）を訂正
  • 2026年9月6日最終レビュー 2 周目: 合格率の推移の文を 8 年分の数字どおりに（単調に下がってはいない）
  • 2026年10月5日鮮度確認: 公式ページ・公式 PDF を開き直し、試験日 12-06、申込期間（Web 09-30 16:59・郵送 08-24）、受験手数料 8,900 円・事務手数料 297 円、合格発表 2027-01-15、8 年分の合格率が一致。変わった点: 申込が「受付終了」になったので「まだ間に合います」を締切済みの書き方に直し、受験経験別の表・向かない人の申込前提の文を直した。訂正: 8 年間の合格基準点の幅を 34〜38 問から 33〜38 問に（平成30年度は 33 問。令和7年度結果報告の推移表）、令和3年度以降の合格率の幅を 19〜22% から 18.9〜21.9% に（令和4年度は 18.9%）

同じテーマの記事